ประกันภัยอาคาร : ผ่อนธนาคาร

คำถาม คำตอบ

สนใจรับคำปรึกษาเกี่ยวเรื่อง

1. ข้อเสนอ ประกันภัยอาคาร All Risks
2. กรมธรรม์ ประกันภัยอาคาร All Risks
3. การเคลมสินไหม ประกันภัยอาคาร All Risks

ติดต่อ : คุณ โสธร ลาภสมบุญกมล

มือถือ (1) : 081-66-7-88-00 (24ชม.)

มือถือ (2) : 086-448-6551

บริษัทรับประกันภัย

1. กรุงเทพประกันภัย
2. AIG นิวแฮมพ์เชอร์ อินชัวรันส์ CHARTIS
3. MSIG
4. GENERALI
5. DEVES เทเวศ
6. ทิพยะ
7. LMG แอลเอ็มจี
8. อื่นๆ

อาคารของเอกชนที่จะต้องจัดให้มีการประกันภัยความรับผิดตามกฏหมายต่อชีวิตร่างกายและทรัพสินของบุคคลภายนอก ตามกฏกระทรวง 2548
คำถาม
ประกันภัยคอนโดเบี้ยซ้ำซ้อนกับประกันอัคคีภัยที่ธนาคารบังคับผู้กู้ให้ซื้อ สามารถยกเว้นได้

คำตอบ

คณะกรรมการนิติบุคคลอาคารชุด สอบถามตัวแทนประกันภัยอาคาร เรื่องการครบอายุและการต่อกรมธรรม์ประกันภัยอาคาร ว่า

คอนโดมิเนียมทำประกันภัยอาคารไว้กับบริษัทประกัน ส่วนใหญ่จะทำกันแบบAll Risks ทุกอาคารคอนโดมิเนียม และกฏหมายใหม่บังคับให้คอนโดต้องทำประกันภัยให้ 3nd Party หรือ บุคคลภายนอก

ประกันภัยอาคาร All Risks ครอบคลุมอุบัติภัยทั้ง

• อัคคีภัย
• ฟ้าผ่า
• ระเบิด
• ลูกเห็บ
• ลมพายุ
• เนื่องจากน้ำ
• แผ่นดินไหว
• น้ำท่วม
• ภัยธรรมชาติส่วนใหญ่
• ยานพาหานะ
• ทางอากาศ
• อุบัติเหตุเกือบทุกชนิด
• เครื่องใช้ไฟฟ้า
• เครื่องจักร
• โจรกรรม ปรากฎ หรือ ไม่ปรากฎร่องรอยงัดแงะ
• เงินสด

ประกันภัยอาคาร ความรับผิดบุคคลภายนอก ครอบคลุมคุ้มครอง

• บุคคลภายนอก
• ขยายความคุ้มครอง เจ้าของห้องชุด
• ขยายความคุ้มครอง ผู้เช่า

ดังนั้นสำหรับผู้ซื้อคอนโดมิเนียมเงินผ่อน ประกันภัยของธนาคารจึงถือว่าเป็นการทำซ้ำซ้อนกับประภัย All Risks ซึ่งการเจรจาเชิงความเกรงใจแกนบังคับให้ซื้อเพิ่มตอนกู้ (ส่วนใหญ่จะต่อทุกๆ 3 หรือ 5 ปี)

ตัวแทนประกันภัยแนะนำ สามารถทำเรื่องขอยกเว้นในครั้งต่อๆไปที่มีการเรียกเก็บจากธนาคารได้ โดยไปขอให้บริษัทประกันอาคาร ให้สลักหลังกรมธรรม์ให้ระบุผู้รับผลประโยชน์เป็นธนาคารผู้ให้จำนอง แล้วส่งสำเนาหลักฐานให้ธนาคารรับทราบ